膠東在線消息 問題編號(hào)為1281528的網(wǎng)友留言投訴：我是錦繡新城北街64-12的業(yè)主，2004年買的經(jīng)濟(jì)適用房，剛開始住的時(shí)候下雨南面大臥室窗臺(tái)滲雨，多次找物業(yè)維修，每次就是在墻外刷防水，治表不治本，后來房頂也開始逐漸滲水，自己也動(dòng)手修過幾次，也一直那樣，換了新物業(yè)，也去找過，說是過了8年保修期，他們不管，讓去找區(qū)住建局物業(yè)科申請(qǐng)維修基金，當(dāng)時(shí)也忘了住建局怎么給的答復(fù)，今年雨水多，整面墻都滲透了，屋頂也滲透了，本身經(jīng)濟(jì)適用房都是政府照顧百姓的，也很感激，但是出現(xiàn)問題確實(shí)找不到解決辦法，希望有關(guān)部門能給解決一下。

　　芝罘區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：您好，經(jīng)落實(shí)，小區(qū)未繳存住宅專項(xiàng)維修資金，依據(jù)第《煙臺(tái)市物業(yè)管理辦法》七十五條 物業(yè)保修期屆滿后，物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任，由業(yè)主共同承擔(dān);業(yè)主可以將其委托給物業(yè)服務(wù)人承擔(dān)。因共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造產(chǎn)生的支出，沒有繳納住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金不足的，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按比例承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。我局已督促物業(yè)做好業(yè)主解釋工作，及時(shí)組織業(yè)主意見征詢工作。